На Дону суд назначил экспертизу для проекта строительства бизнес-центра около набережной

В Ростове-на-Дону арбитражный суд постановил провести оценочную экспертизу проекта по возведению бизнес-комплекса, расположенного в прибрежной зоне города.

На заседании, состоявшемся 18 сентября и посвященном строительству делового центра на набережной, компания «Парус» ходатайствовала о проведении судебной экспертизы. Предыдущие запросы девелопера были отклонены судом, поскольку касались правовых, а не фактических аспектов. На текущем слушании представитель компании представил скорректированные формулировки вопросов для экспертной оценки.

Представитель прокуратуры заявил, что обновленные вопросы истца по-прежнему носят юридический характер. Ранее ведомство выявило восемь нарушений, которые стали причиной отмены разрешения на строительство, включая проблемы с пожарной безопасностью, нехватку парковочных мест, отсутствие доступной среды для маломобильных граждан и расположение теплотрассы в пределах строительной площадки.

Жильцы дома, представители Министерства строительства и Департамента архитектуры и градостроительства выразили несогласие с проведением экспертизы. Они полагают, что застройщик пытается подменить полноценное разбирательство дела экспертной оценкой спорных документов, в частности, соглашения с Центральным рынком о предоставлении парковочных мест.

В конечном итоге суд утвердил предложенные компанией вопросы, касающиеся обоснованности количества пожарных проездов и парковок, дистанции между жилыми строениями и автостоянкой, согласования особых технических условий, соблюдения правил по охране инженерных сетей и обеспечению доступа для лиц с ограниченными возможностями.

Материалы дела, занимающие 37 томов, будут переданы в «Южный центр экспертизы исследований» для всестороннего анализа до 1 ноября. Следующее заседание суда назначено на 10 ноября, после получения и изучения заключения экспертов.