Уволенных заёмщиков не бросят

В нынешней экономической ситуации вопрос неисполнения ипотечными заемщиками своих обязательств становится более актуальным. При этом основная часть так называемых «проблемных» заемщиков - это не злостные неплательщики, а люди, попавшие в трудное финансовое положение изза потери работы или снижения дохода. Именно для таких людей и разработана государственная программа поддержки ипотечных заемщиков, реализацией которой занимается ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК). Согласно базовым принципам «Стандарта реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков» (далее по тексту - Стандарт РИЖК) помощь оказывается тем заемщикам, для кого их жилье является единственным для проживания и чье финансовое положение существенно ухудшилось в связи с изменением экономической ситуации.Реструктуризация ипотечного кредита предполагает предоставление заемщику денежных средств на срочной, платной и возвратной основе. Воспользовавшись программой, заемщик сможет на время льготного периода (максимум 12 месяцев) существенно снизить платежную нагрузку на собственный бюджет. В течение данного периода заемщик должен восстановить свою платежеспособность, чтобы по его окончании самостоятельно осуществлять как погашение ипотечного кредита, так и возврат средств, выданных в рамках реструктуризации.30 апреля 2009 года Советом директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» утверждены изменения в Стандарт РИЖК, которые вступают в силу с 01 мая 2009 года.Изменения в Стандарт РИЖК позволят существенно упростить документооборот и увеличить количество заемщиков, которые смогут получить помощь в виде реструктуризации ипотечных кредитов (займов) с сохранением социальной направленности программы реструктуризации.Изменения в Стандарт РИЖК с 01 мая 2009 года в том числе позволяют:1. Реструктурировать кредиты (займы), предоставленные гражданам на участие в долевом строительстве, в т.ч. в соответствии с ФЗ №214ФЗ;2. Реструктурировать ипотечные жилищные кредиты (займы), предоставленные гражданам на приобретение комнат в коммунальных квартирах и жилых домах;3. Гражданам, которые смогут реструктурировать ипотечный жилищный кредит (заём), иметь, например, следующее имущество: - имущество, совокупная доля указанных лиц в праве общей долевой собственности на которое составляет менее 50%; - одно автотранспортное средство, рыночная стоимость которого с учетом износа составляет не более трехсот пятидесяти тысяч рублей; 4. Гражданам не предоставлять документы, подтверждающие расходы в связи с изменением расчета и критерия совокупного дохода заемщика до трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи заемщика. Консультацию по вопросу реструктуризации можно получить, позвонив на горячую линию АРИЖК по телефону 88007007002 либо обратившись к представителю АРИЖК (агенту по реструктуризации) в своем регионе (около 150 по России, из них более 20 в Южном федеральном округе), а также ознакомившись с условиями на сайте АРИЖК www.arhml.ru.Заемщику ипотечного (жилищного) кредита, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации, необходимо собрать пакет документов и обратиться к Кредитору (залогодержателю предмета ипотеки). Далее документы будут переданы в АРИЖК, где будет принято решение о реструктуризации ипотечного кредита.ОАО «АРИЖК» готово оказать поддержку заемщикам любого банка, при этом с крупнейшими банками России ( «ВТБ24», «ГПБИпотека», «Возрождение», «МБРР», «Сбербанк», «Далькомбанк») уже сейчас заключены дополнительные соглашения об упрощенном документообороте в рамках процедуры реструктуризации, что позволило сократить срок рассмотрения заявок и оказания помощи заемщикам. В настоящий момент Агентство при участии крупнейших банков продолжает разработку иных форм поддержки ипотечных заемщиков.«Программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, являясь одной из составляющих антикризисных мероприятий государства, полностью профинансирована и реально работает практически во всех регионах Российской Федерации. А это означает, что в условиях экономического кризиса заемщики ипотечных кредитов смогут найти себе достойную работу без угрозы потери жилья», - говорит Генеральный директор ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» Андрей Языков.