В Ростове в суд передано дело застройщика, продавшего незаконно построенные дома

Фото: Normalegal.ru В Ростове в суд передано уголовное дело в отношении предпринимателя незаконно построившего жилые дома. Бизнесмен обвиняется в строительстве многоквартирных домов без разрешения. В 2013 году коммерсант построил в Советском районе Ростова несколько двухэтажных домов. В органах регистрации он оформил их как индивидуальное жилье. Между тем, предприниматель изначально планировал продажу построек. С 2014 по 2018 год он заключил от своего имени договоры купли-продажи частей данных домов, как самостоятельных объектов недвижимости с 11 ростовчанами, которые передали ему в общей сложности 31 млн 950 тысяч рублей. - Своими действиями предприниматель совершил преступление, предусмотренного статьей «Незаконное предпринимательство, то есть осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, если это деяние сопряжено с извлечением дохода в особо крупном размере», - рассказал помощник прокурора Советского района Ростова Денис Корсун. – В настоящее время уголовное дело с обвинительным заключением передано в суд. Судьбу построенных домов будет решать суд. Обычно самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт. То есть обманутые дольщики останутся не только без денег, но и без жилья. Построенный без разрешительных документов объект формально можно ввести в эксплуатацию, если застройщик докажет, что предпринимал усилия по получению необходимых согласований. В противном случае дольщикам придется самим требовать компенсацию с застройщика, так как компенсация сноса домов государством не предусмотрена.