В Ростове снова выставили на торги помещение дома Марии Бабиевой

В Ростове снова пытаются продать помещение в доходном доме Марии Бабиевой. Информация об этом появилась на сайте городской администрации.

Продавцом выступает Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону. Один из лотов находится на проспекте Ворошиловском, 78. Речь идет о подвальном помещении в девятиэтажном доме. Его площадь составляет 171,1 квадратного метра. Начальная цена этого объекта - 11 миллионов рублей без НДС. Продать подвал пытаются с 2022 года. За это время торги 13 раз признавали несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Еще один лот выставили по адресу: переулок Газетный, 54. Это нежилое помещение на втором этаже. Само здание считается объектом культурного наследия. Оно известно как доходный дом М. Г. Бабиевой. Дом построили в 1894-1898 годах.

Первой владелицей здания была Мария Гавриловна Бабиева. Она получила в городской управе разрешение на строительство двухэтажного каменного дома с подвалом.

Мария Бабиева была женой мещанина Емельяна Бабиева из Нахичевани-на-Дону. В марте 1905 года ее муж продал домовладение ростовскому купцу второй гильдии Владимиру Роеву.

Этот дом считается типичным доходным домом начала XX века. Его строили для сдачи помещений внаем. В здании находились жилые комнаты. Там же работала контора Роева. Он занимался комиссионной торговлей хлебом.

В 1910-е годы в доме размещались контора Русского общества вывозной торговли, парикмахерская и кофейня «Афины». После прихода советской власти здание национализировали. В 1920-х годах там разместили артель инвалидов «Пчела».

Позже назначение дома почти не изменилось. Сейчас это многоквартирное жилое здание. На первом этаже работают магазины и точки общепита. За прошедшие годы в доме заменили двери и балконы. Часть оконных переплетов при этом была утрачена.

Из-за статуса объекта культурного наследия будущему владельцу придется согласовывать ремонт. Собственник обязан будет проводить работы по сохранению здания по установленным требованиям.

Это помещение пытаются продать с 2025 года. Торги уже шесть раз срывались из-за отсутствия заявок. Площадь лота составляет 23,3 квадратного метра. Начальная цена - 2 миллиона рублей без НДС.

На торги выставили и легковой автомобиль «Хендай Соната» 2005 года выпуска. Машину раньше не продавали через аукцион. Начальная стоимость составляет 355 тысяч рублей без НДС.

Заявки на участие в аукционе принимают с 09:00 16 апреля до 16:00 19 мая. Участников определят 25 мая. Итоги торгов подведут 27 мая в 10:00.