На Дону спрос на строящееся жильё продолжает расти

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве по сравнению с первым кварталом прошлого года выросло на 50 %: с 2 195 договоров до 3 284 договоров. 94 % от общего количества договоров участия в долевом строительстве составили объекты жилого назначения – 3 091 договор. В ростовском Росреестре напоминают, что с 1 января 2014 года застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства к строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в обязательном порядке оформляет поручительство банка или договор страхования гражданской ответственности. Так, с января по апрель по 3 079 договорам девелоперы оформили банковскую гарантию – это 99,6 % от общего количества договоров участия в долевом строительстве жилых помещений.«Данная новация является одним из барьеров для недобросовестных застройщиков. Практика предшествующих лет показала, что государственная регистрация договора участия в долевом строительстве в соответствии с Законом № 214ФЗ не панацея от нерадивых предпринимателей. Нововведение позволяет в полном объеме защитить права дольщика в случае банкротства застройщика, например» – пояснила и.о. начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Наталья Бондаренко. Количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства возросло на 2,2 %: с января по апрель 2014 года – 3 314 (в первом квартале 2013 года – 3 243).«Интенсивно долевое строительство развивается в крупных городах Ростовской области. Наибольшее количество регистрационных действий в отношении договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства попрежнему приходится на г. РостовнаДону. Вместе с тем, наблюдается тенденция роста долевого участия в строительстве и в территориальных образованиях с малой численностью населения», – добавила и.о. начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Наталья Бондаренко.