Ростовские обманутые дольщики написали открытое письмо Владимиру Путину

В редакцию rostov.ru поступило открытое письмо ростовчан – дольщиков, до сих пор не получивших свои квартиры. Как утверждают авторы, многие СМИ не стали публиковать письмо, находя различные причины, а иногда и просто не объясняя отказа.Про историю с ростовскими СМИ дольщики рассказали: «В городской газете „Вечерний Ростов“ нам ответили, до словно: „Не сможем напечатать ни за какие деньги“.В редакции «Комсомольской правды» в течении 20 дней редактировали такс письма проверяли и перепроверяли факты, указанные в нем, и вроде бы были готовы публиковать, но за несколько часов до сдачи номера в печать, в одностороннем порядке расторгли договор и отказались размещать наше письмо, при этом причин отказа не сообщили.Мы обратились в редакцию газеты «Наше время» (учредители Правительство и Законодательное собрание Ростовской области), обещавшей на этой недели разместить версию, представленных материалов в собственной обработке. С интересом следим за выходом их номеров«.Приводим текст письма без правок, в исходном виде.(Предупреждение: текст письма приводится не в рамках какоголибо журналистского расследования и никак не отражает мнение редакции по данному вопросу. Письмо публикуется исключительно как реализация прав граждан на свободу слова).–Открытое письмо Президенту РФ В.В. ПутинуВ РостовенаДону нет государственных предприятий, занимающихся строительством жилья для ростовчан. Строительный бизнес на 100% отдан на откуп коммерческим организациям различных форм собственности (ЗАО, ОАО, ООО, и т.п.). Государство, в лице органов исполнительной власти, Министерства строительства, правоохранительных органов, взяли на себя лишь контрольные функции. Учитывая огромную коррупционную составляющую, это порой приводит к печальным результатам.История, о которой пойдет речь, началась в далеком уже 2005 году. Строительная компания ООО «Индустрия», в лице ее директора Болтвиновой Натальи Александровны, и ООО «Валентина», в лице директора Петрова Алексея Александровича, заключили договор №1 от 20.06.2005 года о совместной деятельности по строительству 17этажного жилого дома по адресу: г. РостовнаДону, ул. Добровольского, 6 Б. Согласно этому договору, ООО « Индустрия» и ООО «Валентина» совместными усилиями намереваются построить жилой многоэтажный дом с пристройкой и подземной автостоянкой. Совместные усилия подразумевали: ООО « Валентина» предоставляет земельный участок ( кадастровый номер 61:44:010503:0017), находящийся на основании постановления мэра г.РостованаДону от 26.04.2001 г. №1135 в ее пользовании, а ООО «Индустрия» выполняет непосредственно само строительство. По окончании работ 99,3 % переходит в собственность ООО «Индустрия» и 0,7 % – ООО «Валентина». Датой окончания строительства дома указывался 4 квартал 2007 года.Заключались договора долевого участия. Полученные денежные средства использовались для строительства офисного 2хэтажного здания по ул. Добровольского, 6 Б (являющегося якобы первой очередью строительства жилого комплекса), ремонта офиса ООО «Индустрия», расположенного по адресу: ул. Таганрогское шоссе, д.118/6 и на другие цели, но только не на строительство дома. Как результат, за 2 года на денежные средства 58 дольщиков (более 67 млн.рублей) построено лишь двухэтажное административное офисное здание вместо обещанного 17этажного жилого дома.31 марта 2008 года по заявлению участников долевого строительства Октябрьский ОВД г. РостовнаДону возбудил против руководителей ООО «Индустрия» уголовное дело по ст.159.4 – Мошенничество в особо крупных размерах. 1 апреля 2008 г. в офисе ООО « Индустрия» произведен обыск. Директор Болтвинова Н.А. и ее сын, он же заместитель Болтвинов В.А. взяты под стражу.На день задержания руководства строительная компания не имела проблем с финансированием. Не вдаваясь в юридические подробности, в активы Болтвиновых можно занести:1.Основные средства ООО «Индустрия»2.Построенное двухэтажное здание на Добровольского, д.6 Б 3.Офисные помещения по Добровольского 6 «А»4.600 кв.м. в строящемся доме по адресу: ул. Боряна, д.205.Строение и земельный участок ул. Варфоломеева, д.174/986.3хкомнатная квартира ул. Таганрогское шоссе, д.118/47.2хкомнатная квартира ул. Таганрогское шоссе, д.118/68.Земельный участок (6 соток), садовое товарищество « Мечта»9.Автомобиль «Тойота Лэндкрузер» г/н А400ТК6110.Автомобиль «Тойота Лэндкрузер» г/н А400УО6111.Автомобиль «Форд Мондео» г/н О018ТВ6112.Автомобиль «МерседесБенц S300» г/н У358ОУ6113.Автомобиль «Ауди SE» г/н Р751ВК6114.Болтвинова Н.А. являлась индивидуальным предпринимателем15.Болтвинов В.А. был учредителем ООО «Полис 2000», ООО Строительная компания «Империал», ООО Строительная компания« Дон» и ООО «Строительная компания „Экскзлюзив“.16.Расчетные счета в более 10 различных банках17.Оргтехника, мебель, изделия из драгоценных металлов.Наверняка было больше. Это лишь та часть, о которой есть упоминание в материалах уголовного дела, и охватывает данные по г. РостовнаДону, не затрагивая Ростовскую область и Российскую Федерацию. Имущества достаточно, чтобы рассчитаться с людьми.Самое интересное начинается после задержания Болтвиновых. Следователь (Каспражицкая) и начальник следственного отдела Октябрьского ОВД почемуто вдруг ходатайствуют перед судом об изменении меры пресечения с «Содержание под стражей» на «Подписку о невыезде». Мы сейчас, если и слышим о подобном ходатайствах в «громких делах», то, вопервых, их делают адвокаты фигурантов, а вовторых, вносится сумма залога за их освобождение на время следствия. Но, в нашем случае, Октябрьский районный суд удовлетворяет ходатайство Каспаржицкой. Мошенники оказываются на свободе и, как следствие, через некоторое время от их движимого и недвижимого имущества «остались рожки да ножки». 8.04.2008 – снят с учета автомобиль «Лэнд Крузер» Болтвиновой Н.А.18.04.2008 – Болтвинов В.А. переоформляет свою квартиру на супругу.5 мая 2008 года – продается земельный участок и строение на нем, расположенные на улице Варфоломеева.16.05.2008 года – появляется новый собственник квартиры Болтвиновой Н.А.25.02.2009 года – переоформлены на других лиц автомобили Болтвинова В.А.: «Лэнд Крузер», «Ауди S8», «Форд Мондео».16.12.2009 года – переоформляется земельный участок Болтвиновой Н.А. в с/т «Мечта».С 28.05.2008 года по 06.09.2010 года – с расчетных счетов снято около 15 млн. рублей.Отдельной строкой следует упомянуть об офисе ООО «Индустрия». Это помещение расположено в последнем реально построенном Болтвиновыми доме по адресу: Таганрогское шоссе, д. 118/6. Если не считать эпизодов двойных продаж квартир в этом доме, это строительство завершилось успешно. Именно на этот объект отправлялись потенциальные участники долевого строительства дома на Добровольского 6 «Б», чтобы развеять их сомнения в надежности ООО «Индустрия», как застройщика. Но есть одно «но».Строительное пятно под этот дом выделялось постановлением Мэра № 9 от 06.01.2004 года с указанием того, что в построенном доме будет размещен подростковый клуб. В разрешении на ввод этого объекта в эксплуатацию № 5800 от 31.03.2006 года так и записано: «десятиэтажный тридцатишестиквартирный жилой дом со встроенным подростковым клубом». Так где же этот подростковый клуб?!Правоустанавливающие документы Росреестра подтверждают только то, что квартира 8 принадлежит Болтвинову В.А., а помещение площадью 172 кв.м. – Болтвиновой Н.А. В 2007 году в помещении где должен размещаться подростковый клуб был сделан евроремонт и до ареста Болтвиновых там располагался офис ООО « Индустрия», а затем 2.10.2006 года собственником этого помещения стала дочь бывшего начальника Ростовского ГУВД Оксана Вертий, которая сдала его в аренду Болтвиновым. Дальнейшая судьба этого помещения весьма туманна, но уж точно, что хозяевами там стали не дети! Но вернемся к нашей истории. 14.05.2008 г. материалы уголовного дела передаются из Октябрьского ОВД в Главное Следственное Управление МВД РФ по Ростовской области. На несколько дней оно попадает в руки следователя Лохманова М.Ю., а затем заместителю начальника СЧ СУ подполковнику юстиции Гонтареву А.В. У него в производстве оно находилось 11 месяцев и 12 дней. Досудебное расследование закончено и дело передается в Октябрьский Районный суд г. РостовнаДону судье Бабиевой А.А. Исковые заявления потерпевших (58 человек) о возмещении материального ущерба на рассмотрение не принимаются. Сам суд продолжается 8 месяцев. Все это время обвиняемые попрежнему находятся на свободе, нарушая при этом «подписку о невыезде».С подробностями процесса можно ознакомиться в газете «Южный Федеральный» №41 от 21.10.2009 г. Суд выносит хоть и мягкий, но обвинительный приговор: Болтвиновой Н.А – 5 лет, Болтвинову В.А. 5 лет условно. Судебное решение принесло небольшое моральное удовлетворение, но не ответило на главный вопрос как вернуть денежные средства?Обманутые дольщики, которые попытались взыскать свои денежные средства, предъявив иски к ООО « Индустрия», столкнулись с тем, как реально работает в нашем городе институт арбитражных управляющих.Так, в нашем случае, конкурсным управляющим был назначен Ширшов И.Ю. Его работа виделась кредиторам в том, чтобы он: вопервых, узаконил построенное двухэтажное офисное здание; вовторых, оспорил в судебных органах сделки по отчуждению имущества Болтвиновыми, совершенных ими после возбуждения уголовного дела; втретьих, проконтролировал движение денежных средств по счетам «Индустрии», начиная с апреля 2008 года; и, наконец, сформировал конкурсную массу, достаточную для удовлетворения исков всех кредиторов.Однако конкурсный управляющий отнесся к своим обязанностям халатно и в итоге ничего из вышеперечисленного не выполнил. В результате кредиторам пришлось ставить вопрос о замене Ширшова. Но он просто так уходить не захотел и обратился в суд с иском о выплате причитающихся ему премиальных, что составило почти 600 тысяч рублей. Суд удовлетворил требования Ширшова И.Ю. На смену Ширшову пришла новый конкурсный управляющий Куц И.А., которая изначально обещала помочь обманутым дольщикам и сделать все возможное, чтобы исправить сложившуюся ситуацию. Такой