«Центр-инвест» предложил в Госдуме решение проблем ЖКХ

6 апреля 2012 г. специалисты банка «Центринвест» выступили на парламентских слушаниях в Государственной Думе РФ. Обсуждался законопроект № 40859 и вопросы создания системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.В России на сегодняшний день насчитывается 3 224 000 многоквартирных домов (МКД) и половина это фонда была построена до 1971 года. На данный момент в капитальном ремонте нуждается около 30% всего жилья. Масштаб проблемы настолько велик, что исключительно за счет бюджетных средств ее вряд ли удастся решить.На сегодняшний день 90% всего жилья в нашей стране приватизировано и, согласно жилищному законодательству, все расходы по его содержанию, включая ремонт, обязаны нести собственники. В Госдуму РФ внесен законопроект об изменении системы финансирования капитального ремонта МКД. Этот законопроект предполагает значительное снижение роли государства и усилении роли собственников в финансировании капитальных ремонтов многоквартирных домов. Предполагается, что одним из новых внебюджетных источников финансирования капремонтов станет банковское кредитование. Опираясь на собственный опыт в кредитовании ТСЖ/УК, специалисты банка «Центринвест» предложили внести в законопроект изменения и рекомендовали использовать опыт Региональных Гарантийных фондов поддержки предпринимательства для выдачи гарантий по кредитам на ремонт МКД. Эти средства могут быть сформированы за счет увеличения капитала региональных гарантийных фондов посредством софинансирования из региональных бюджетов и Фонда реформирования ЖКХ.Сегодня в портфеле банка «Центринвест» уже 52 многоквартирных дома, в которых живут примерно 4000 семей.Опыт проведения энергоэффективных мероприятий на одном МКД в РостовенаДону позволил сократить на 20% потребление энергоресурсов в доме. Но главное в том, что жильцы убедились сами: ремонт многоквартирного дома за счет кредита – дело выгодное. Только за счет экономии энергоресурсов проект окупается за 24 года, но есть еще и эстетический эффект проживания в обновленном, благоустроенном жилом доме.Более подробная информация здесь.