В донской столице наблюдаются устойчивые темпы роста жилищного строительства

Если в 2012 году было введено 938 тыс. кв. м. жилья, то в 2013 – уже 1025 тыс. кв. м. Что касается ближайших перспектив, то в этом году планируется ввести в эксплуатацию жилые дома площадью 1,1 млн. кв. м. Причем около 700 тыс. кв. м. уже было сдано в январеавгусте, что на треть больше показателей предыдущего года.В настоящее время в городе развиваются все виды домостроения. В сегменте многоэтажного жилья преобладают каркасномонолитные и кирпичные жилые дома. Они считаются наиболее востребованными на рынке. Примерно 2025% от всего объема приходится на панельные здания, квартиры в которых можно отнести к экономклассу.– Сегодня мы смогли значительно улучшить один из самых важных показателей эффективности деятельности органов местного самоуправления – «общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя и введенная в действие за год», – подчеркнул Андрей Дикун. – По этому показателю Ростов сейчас занимает 1е место среди российских городовмиллионников.Традиционно, основное внимание в жилищном строительстве города сейчас уделяется комплексному освоению перспективных территорий, на которых в соответствии с Генпланом намечено размещение новых жилых районов. В их числе – «Левенцовский», «Суворовский», «Декоративные культуры», микрорайон 6 «А» в СЖМ и ДОСААФ. Новые районы ориентированы, в основном, на жилье экономкласса и дома социального использования.По итогам 9 месяцев этого года на территории перспективных районов было построено 250 тыс. кв. м. жилья. До конца года планируется ввести еще 120 тыс. кв. м. Наряду с этим активно развивается индивидуальное жилищное строительство. С каждым годом оно приобретает все более массовый характер. За 20112013 годы в эксплуатацию введено 1,7 млн. кв. м. индивидуального жилья. В 2014 году будут сданы частные дома площадью более 500 тыс. кв. м. В период с 2014 по 2016 годы в рамках муниципальной программы ростовчанам планируется предоставить свыше 1,4 тыс. земельных участков для индивидуального строительства. Особое внимание при этом будет уделяться предоставлению земельных участков семьям, имеющим трех и более детей.Однако «квартирный вопрос» в нашем городе попрежнему остается актуальным. Достаточно сказать, что сегодня на квартучете состоит 11,5 тыс. ростовских семей. Хотя это и на 9% меньше, чем было в 2013 году.Как сообщил Андрей Дикун, в 2013 году свои жилищные условия улучшили 460 семей ростовских льготников. По данным Росстата, по показателю «доля семей получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия в отчетном году к общему числу семей, состоящих на учете» наш город занимает третье место среди 13ти городовмиллионников.За 8 месяцев этого года свои жилищные условия улучшили 334 семьи льготных категорий граждан. В 2014 году в бюджете города предусмотрено 34,5 млн. рублей на социальные выплаты 46 семьям. Еще одно направление работы городских властей связано с обеспечение жильем молодых семей. В минувшем году за счет бюджетов всех уровней социальные выплаты были предоставлены 116ти участникам программы. За январьавгуст этого года их получили еще 40 молодых семей.Довольно актуальной на сегодняшний день остается проблема переселения горожан из аварийного жилья. В 2013 году в новые квартиры из ветхого фонда переехало 123 семьи. В январеавгусте 2014 года – 108 семей.По словам Андрея Дикуна, в городе продолжается строительство социального жилья для очередников. В начале года был введен в эксплуатацию жилой дом на 112 квартир в микрорайоне «Темерник». Сегодня завершается возведение 10этажного дома социального использования на 80 квартир по ул. Лелюшенко.Кроме того, Департамент строительства совместно с Ипотечноинвестиционным агентством реализует в микрорайоне 6 «А» Северного жилого массива проект по строительству трех жилых комплексов экономкласса на 635 квартир. Жилье будет продаваться ростовчанам, состоящим на квартирном учете. Причем по стоимости, которая будет ниже рыночной, а также с использованием бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья.Главная суть проекта заключается в том, что ростовчанам предоставляется право выбора – либо ждать своей очереди, либо уже сейчас приобретать жилье на льготных условиях, либо взять его в аренду с последующим правом выкупа.Это будет комфортное жилье экономкласса. Средняя площадь двухкомнатной квартиры составит 4852 квадратных метра, что вполне устраивает очередников. К тому же квартиры будут сданы, что называется, «под ключ», – с отделкой и ремонтом.