Цены на жилье в ростовской области замерли

Рынок ростовской недвижимости завис такова сегодняшняя оценка статистов и риэлторов. Цены на квартиры в РостовенаДону если и меняются, то незначительно и в сторону понижения. Так за январь цены на городскую недвижимость упали в среднем на 7 процентов. Все с нетерпением ждали резкого обвала цен на квартиры и дома, но по факту: Воз и ныне там. Как будто столкнулись лбами два упрямых быка: покупатели ждут снижения стоимости, а владельцы недвижимости не хотят сдавать своих позиций. Изменение цен на жилье все же произошло. Элитные квартиры и дома подешевели в среднем на 10 процентов, жилая недвижимость экономкласса на 58 процентов. Цены зафиксировались. Я думаю, жилье экономкласса снижаться не будет, жилье элитное, если и будет, то очень не значительно, заявил министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев. Сегодня ипотечный кредит получить крайне сложно. Да и самих желающих купить квартиру в долг под проценты теперь значительно меньше. И если в 2008 году так называемые ипотечные сделки составляли почти половину от общего числа договоров куплипродажи, то в начале 2009го показатель снизился до 1012 процентов. Внутренняя статистика одного из крупнейших агентств недвижимости сообщает: по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, общее количество сделок, касающихся приобретения жилья, сократилось в 34 раза. За 13 лет моей работы на рынке недвижимости это первый декабрь, который был таким тихим и спокойным. Это связано в нестабильностью на рынке, которая не позволяет вести покупателю себя активно, рассказал генеральный директор агентства недвижимости Евгений Сосницкий. Что касается прогнозов на будущее, то здесь аналитики расходятся во мнениях. Одни утверждают, что рынок оживет лишь к концу года. В Южной гильдии риэлторов и оценщиков предполагают: активная купляпродажа будет уже в маеиюне, при этом цена начнет постепенно расти. Пока же рынок завис, ему необходим толчок. Но какой именно и откуда его ждать от этих комментариев специалисты воздерживаются.Источник: телекомпания ДонТР.