Семинар Изменения гражданского и земельного законодательства

Лектор: ОЛЬГА АНАТОЛЬЕВНА ИВАНОВА, аудитор ООО Аудиторская компания РЕСПЕКТ, профессиональный преподаватель экономических и правовых дисциплин, член Московской аудиторской палаты, специалист по налоговым спорам 21 января в учебном центре РИЦ «ИнформГрупп» состоится авторский семинартренинг и онлайнтрансляция (вебинар) «Изменения гражданского и земельного законодательства»! Семинар будет полезен руководителям и специалистам государственных и коммерческих организаций, обеспечивающих правовое сопровождение и эффективное экономическое использование недвижимого имущества, стремящихся к законному и рациональному обеспечению бизнеспроцессов на основании соблюдения новых возможностей законодательства.В программе:1. Особенности недвижимости как объекта сделокndash;Объект недвижимости (здание и сооружение) и принадлежности к нему; основания отнесения объекта к недвижимому имуществу.ndash;Понятие единого недвижимого комплекса как объекта гражданского права.ndash;Земельный участок, инженерные сети, линейные объекты как объект недвижимости и ограничения, связанные с ними.ndash;Право долевой собственности, формирование и выдел долей.ndash;Правовой режим общего имущества в нежилом здании, разделённом на отдельные помещения земельного участка под зданием.ndash;Право собственности, бремя содержания, решение вопросов эксплуатации, коммунальных платежей. Проблемы оценки недвижимого имущества.ndash;Проблемы регистрации объектов незавершенных строительством, помещений в объектах незавершенных строительствомndash;Сделки с объектами незавершённого строительства.2. Первоначальное приобретение имуществаndash;Приобретение собственности на вновь созданный объект недвижимости (завершенного и незавершенного строительства).ndash;Самовольная постройка: последствия создания, легализация, изменения законодательстваndash;Судебноарбитражная практика по спорам, связанным с самовольным строительством.3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним ndash;Правовое регулирование государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом: стабильность, реформирование, развитие, перспективы.ndash;Документы, необходимые для государственной регистрации.ndash;Анализ основных случаев отказа в регистрации.ndash;Возникновение, распоряжение и прекращение права общей собственности на объекты недвижимости.ndash;Анализ судебноарбитражной практики по вопросам государственной регистрации.ndash;Нестандартные вопросы регистрации прав на недвижимость (Отсутствие признаков «недвижимости» в отношении зарегистрированных объектов; преодоление пороков оснований возникновения прав Продавца; Признание прав на недвижимость; проблемы перехода прав к учредителю ndash; после ликвидации юридического лица ; права супругов при разделе имущества)ndash;Изменен порядок регистрации прав на недвижимость, возникших на основании актов публичных органов4. Арендные отношенияndash;Оформление передачи и возврата арендуемого имущества.ndash;Что необходимо учесть в условиях договора при проведении контроля арендодателем, ремонтных работ и работ по улучшению имущества.ndash;Использование в договоре аренды других договоров.ndash;Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения. Фиксация нарушения обязательств по договору.ndash;Договор аренды государственного и муниципального имущества.ndash;Взыскание арендной платы, удержание имущества.5. Изменения в законодательстве об ипотекеndash;Особенности заключения, регистрации и расторжения договора ипотеки.ndash;Порядок обращения взыскания на задолженное имущество.ndash;Позиция ВАС РФ и ВС РФ относительно норм о залоге.ndash;Защита добросовестного залогодержателя.ndash;Сделки с заложенной недвижимостью.6. Процессуальные нормыНеопределенность положений, связанных с исключительной подсудностью ndash; рассмотрение исков по месту нахождения недвижимого имущества.7. Обзор отдельных изменений земельного законодательстваndash; Новый подход к индивидуализации земельного участка, определения статуса земельного участкаndash; Изменения порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственностиndash; Изменения правового регулирования договора аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности ndash; Новые возможности использования земли без заключения договора аренды и без установления сервитута по предварительной регистрации, тел.+7 (863) 3032999