Здание было возведено в 1914 году. Строилось оно по проекту архитектора Л. Ф. Эберга. Перед особняком стояла ограда, но она утрачена в период интенсивной застройки ул. Пушкинской в 1972 году.

По основной оси особняка располагаются парадный вестибюль, центральный атриумный зал со световым фонарем и зал с эркером, окнами выходящий на открытую террасу.

Композиция главного северного фасада симметрична. Цокольный этаж рустовани завершен широким профилированным карнизом. Парадный вход акцентирован высокой лоджией с колоннадой ионического ордера и распашной четырехметровой лестницей. Южный фасад противопоставлен фасадам живописным пространством колоннад, богатством орнаментальных мотивов. Два ряда колоннад формируют пространство террасы. Первая — в створе фасада, вторая — по её краю. Колонны без капителей (утрачены в 40-е годы).

В 1918 году в особняке работал Ростово-Нахичеванский революционный комитет. Через два с половиной месяца город захватывают белогвардейцы и в здании вспыхивает пожар, после которого восстановление было завершено только через 5 лет. В нем попеременно находились то клуб строителей, то институт переливания крови.

В 30-е годы в особняке размещался областной музей краеведения. В годы Великой Отечественной войны выгоревшее здание по счастливой случайности сохранило в целости стены и колонны. По окончании войны было принято решение передать после восстановления здание библиотеке Ростовского государственного университета (ныне Южного Федерального Университета).

Нынешнее состояние особняка весьма плачевно. Здание постепенно разрушается, парадный вход уже потерял былую красоту, колонны разрисованы, кругом торчит арматура. На центральном входе висят распечатанные администрацией таблички: «Осторожно! Сыпется штукатурка!», а внутреннее убранство уже давно не имеет той помпезности, которая рождалась при строительстве здания.