Реконструкция центральной части города - на контроле мерии

Проведение комплексной реконструкции общегородского центра является в деятельности Администрации города одним из основных приоритетов. Инвестиционная привлекательность города во многом зависит от состояния застройки его центра, который должен быть удобным для жизни всего муниципального сообщества и жителей центральной части города. За 20002010 годы в центральной части города было построено жилых домов площадью около 1,3 млн. м2. Центр стал одной из престижных инвестиционных площадок. Ведутся работы по повышению эксплуатационной надежности набережной - реконструированные участки преобразились: здесь построены новая гостиница, административноофисное здание, обновлено благоустройство и партерное озеленение, продолжается строительство крупного бизнес центра «Пять морей», новый автодорожный мост по ул.Сиверса соединил правый и левый берега р.Дон. Однако застройка и реконструкция центральной части не приобрела планомерного характера и в некоторых случаях ведется хаотично, «точечно», что снижает градостроительный и социальный эффект. В центральном районе города сосредоточено 2,6 млн. кв.м, из которых более 1,0 млн. кв.м. это малоэтажное или среднеэтажное жилье, продолжительность эксплуатации которого, как правило, превышает 60 - 70 лет, а некоторые жилые дома - 100 лет, в связи с чем, проведение капитального ремонта этого фонда технически нецелесообразно и экономически неэффективно. Предлагаемые проектные решения предполагают ликвидацию свыше 40% всего малоэтажного фонда, который полностью амортизирован.Освобождающиеся территории используются более рационально: для размещения общегородских и региональных административноделовых учреждений, жилищного строительства и социальной инфраструктуры.